物件概要
全体概要
| 物件名 | サンクレイドル夕陽丘ザ・レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1（地番） |
| 交通 | Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩5分 Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩6分 近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩9分 |
| 総戸数 | 97戸 |
| 敷地面積 | 1,521.34㎡ |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 用途地域 | 商業地域・第2種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第KKK02204121号(令和4年12月28日) |
| 駐車場 | 敷地内18台（機械式駐車場12台、平置駐車場6台<内専用駐車場2台>） ［月額使用料/未定］ |
| バイク置場 | 敷地内2台［月額使用料/未定］ |
| ミニバイク置場 | 敷地内5台［月額使用料/未定］ |
| 自転車置場 |
敷地内194台
（内訳:2段ラック式上段51台、下段スライド式120台<内3人乗り対応31台>、 |
| 管理形態/管理員 の勤務形態 |
区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定/通勤予定 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 引渡し可能年月 | 西暦2024年11月下旬 |
| 建築予定年月 | 西暦2024年11月下旬 |
| 売主 |
株式会社アーネストワン |
| 販売提携（代理） |
株式会社アメニティ |
| 設計・管理 | 株式会社日企設計 |
| 施工 | スナダ建設株式会社 |
予告広告
当該広告は、予告広告です。本広告を行い取引を開始するまでは契約又は予約の申込には一切応じられません。
また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。
（販売開始予定時期/西暦2023年8月上旬）
※販売戸数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売戸数を基に表示しておりその戸数は97戸となります。当該予告広告以降に行う本広告において販売戸数は別に表示致します。
予告販売概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 間取り | １LDK+S［納戸］〜４LDK |
| 専有面積 | 54.31㎡～102.72㎡ |
| 予定販売価格 | 未定 |
| バル コニー面積 |
12.05㎡～26.64㎡ |
| サービスバル コニー面積 |
1.87㎡・2.20㎡ |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金 （引渡時一括払） |
未定 |
| 管理準備金 （引渡時一括払） |
未定 |
| 販売開始 予定時期 |
西暦2023年8月上旬 |
| 最終情報更新日 | 西暦2023年05月29日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 西暦2023年05月29日 |
| 取引条件の 有効期限 |
西暦2023年06月12日 |
